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Conceito e origem da residência secundária
motivo de preocupação para o presente trabalho aprofundar
essa discussão. No entanto, é importante mencionar que a resi-
dência secundária pode ser usada tanto para a prática do lazer,
bem como pode se constituir modalidade de alojamento turís-
tico; portanto, essa condição dificulta e torna mais complexa a
análise desse fenômeno.
Embora se reconheça a falta de consenso e a complexi-
dade quanto o conceito de residência secundária, podemos as-
sim defini-la: residência secundária ou segunda residência são
termos equivalentes e amplos, abarcam formas e usos distintos
de um domicílio permanente, tendo como principal finalidade
o lazer, a recreação e o descanso de seu proprietário e familia-
res, seja nos fins de semana, feriados ou férias.
Normalmente, está localizada próxima do domicílio
permanente, entorno de importantes polos emissores, predomi-
nando o interesse por áreas de praia, embora também possa
está presente no continente, entretanto, nos dois casos, as condi-
ções paisagísticas e climáticas desempenham importante papel
na escolha do local onde estão instaladas.
A acessibilidade, a distância espacial e temporal, a pre-
sença ou não de infraestrutura urbana e de serviços públicos e
privados também se constituem em fatores associados à pro-
dução de residências secundárias, influenciando na escolha do
lugar para o veraneio.
Esses domicílios temporários são bens de consumo de de-
mandas sociais de médio e alto poder aquisitivos, em função
dos custos da compra e de sua manutenção ao longo de seu uso.
Posto isso, pode-se afirmar que a residência secundária se cons-
titui em signo de
status
social, representando estimado valor de
uso e troca, por oferecer a possibilidade de ser um investimento
ao seu proprietário, seja com sua locação ou eventual venda.
Pode-se aplicar o termo residência secundária ou segun-
da residência às mais diversas modalidades de uso de imóveis
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